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说一说个人住房抵押贷款的那些事

2020-03-19 08:41:39

在处理个人住房贷款时,有许多问题需要注意。这一过程中的一些常见问题将在360小型编辑器中进行总结。下面让我们看一看。
 
贷款对象:申请人为具有完整民事行为能力、居民身份证或有效居留证的自然人。
 
贷款额:个人住房抵押贷款金额一般不超过估计净值的70%;
 
个人商品房抵押贷款金额一般不超过房地产评估净值的60%;
 
贷款期限:根据贷款的具体目的和抵押期限确定的。
 
贷款利率:根据贷款的具体用途确定。
 
还款方式:一年以下的贷款可以按月支付利息,并在到期时偿还一次资本。
 
对于超过一年的贷款,你可以选择一个相等或减少的偿还方法。
 
贷款申请人须提交下列资料:房地产证书、身份证、结婚证、收入证明、评估报告、贷款使用证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等),以及银行要求的其他信息。